Mediación MASC en Huesca

La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos. El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).

En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes. Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.

La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.

El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos. Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.

La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.

Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.

En Huesca, contar con una tasación profesional es fundamental para quienes desean obtener una valoración precisa de sus propiedades. Ya sea por la venta, compra o resolución de trámites legales, un tasador en Huesca con conocimiento local puede ofrecerte el mejor servicio adaptado a tus necesidades. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 1.550 €/m2, la ciudad ofrece un mercado inmobiliario diversificado, desde viviendas en el centro histórico hasta propiedades rurales en sus alrededores.

Los servicios de tasación que ofrecemos en Huesca cubren una amplia gama de necesidades, y están diseñados para ofrecer una valoración justa y detallada. Entre los principales servicios que realizamos, destacan:

• Tasación de herencias en Huesca: Si estás gestionando una herencia en Huesca, la tasación de los bienes inmuebles es un paso imprescindible. Nuestros expertos en tasaciones tienen en cuenta el valor real de la propiedad, ya sea en el centro de Huesca o en zonas más rurales como San Jorge o Monte Calvario.
• Tasación de viviendas en Huesca: Si deseas vender o comprar una vivienda en la ciudad, una tasación adecuada te permitirá tomar decisiones informadas. Las viviendas en áreas como el Centro Histórico o en barrios como El Parque y La Encarnación tienen una demanda constante, por lo que es esencial conocer su valor real.
• Tasación hipotecaria en Huesca: Para quienes buscan financiación para la compra de su vivienda, las entidades bancarias requieren una tasación oficial. Ya sea para una propiedad de la zona más céntrica o para viviendas más alejadas como en El Perpetuo Socorro, nuestros tasadores certifican valores exactos ajustados a los requisitos de las entidades financieras.
• Tasación de fincas rústicas en Huesca: Si eres propietario de una finca rústica en los alrededores de Huesca, como en Los Monegros o El Valle de Tena, ofrecemos tasaciones que tienen en cuenta aspectos como la extensión del terreno, su uso agrícola o recreativo, y el mercado de fincas de la zona.
• Tasación de locales y oficinas en Huesca: En el ámbito comercial, contar con una tasación precisa es crucial para quienes desean alquilar, vender o comprar locales y oficinas. Las zonas más comerciales de la ciudad, como El Coso Alto o el Polígono de Huesca, requieren un análisis detallado para determinar el valor de cada propiedad.

Existen varios factores que influyen en el valor de una propiedad en Huesca. A continuación, mencionamos los más relevantes para una tasación:

• Ubicación: El valor de las propiedades varía significativamente según la ubicación. Las viviendas ubicadas en el Centro Histórico o cerca de la Plaza de Navarra suelen tener un precio más alto debido a su proximidad a servicios, comercios y lugares de interés cultural. En cambio, las propiedades situadas en barrios más alejados, como San José, pueden tener un precio más accesible.
• Condición de la propiedad: El estado de conservación de la propiedad es otro factor determinante. Las viviendas en buen estado, con reformas recientes o bien mantenidas, suelen tener un valor más alto que aquellas que necesitan reparaciones. Las viviendas de nueva construcción o recientemente renovadas en zonas como La Alegría o El Parque presentan una mayor demanda.
• Tamaño y distribución: Las propiedades más grandes, ya sean viviendas unifamiliares, apartamentos o chalets, tienden a tener un precio superior al de las propiedades más pequeñas. La superficie de la propiedad y su distribución interna son factores cruciales para determinar su valor, especialmente en barrios de expansión como La Azucarera.
• Características adicionales: Elementos como vistas panorámicas, terrazas amplias, jardín privado o piscina también incrementan el valor de una propiedad. Por ejemplo, las viviendas con vistas a la Sierra de Guara o con acceso a áreas naturales, como en El Valle de Aragón, son muy apreciadas por los compradores.
• Servicios cercanos: La proximidad a colegios, centros médicos, zonas comerciales y de ocio también influye en el valor de la propiedad. Vivir cerca de zonas como el Parque Miguel Servet o el Coso Bajo proporciona comodidad a los residentes, lo que se refleja en el precio de la vivienda.

Al elegir un tasador en Huesca, es esencial optar por un profesional con experiencia local, que conozca las características del mercado inmobiliario en la ciudad. Un tasador con experiencia en la zona podrá realizar una valoración precisa de tu propiedad, tomando en cuenta tanto el contexto local como los detalles específicos de tu inmueble.

Si estás interesado en obtener una tasación en Huesca, ya sea para la compra, venta o para realizar gestiones legales, nuestro equipo de expertos está disponible para ofrecerte un servicio profesional y personalizado. Te aseguramos que recibirás una valoración justa y acorde a las condiciones actuales del mercado, sin importar si tu propiedad está en el centro de Huesca o en sus alrededores.

No dudes en contactar con nosotros para obtener más información sobre nuestras tasaciones en Huesca. Nuestro equipo de tasadores te proporcionará la confianza y certeza que necesitas para tomar decisiones informadas sobre tus bienes inmuebles.