¿Qué es la mediación y cómo usarlo como MASC en Santa Coloma de Gramanet?
La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos.
El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).
¿Cuándo derivar a mediación al cliente?
En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes.
Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.
¿Es obligatorio de acudir a mediación?
La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.
¿El mediador es neutral e imparcial?
El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos.
Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.
¿Qué ventajas tiene la mediación?
La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.
Ámbitos para usar la mediación como MASC
Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.
Más información sobre mediaciones en Santa Coloma de Gramanet
Si buscas un tasador en Santa Coloma de Gramanet, es fundamental contar con profesionales que conozcan el mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece servicios de valoración precisos y adaptados a cada necesidad.
En Santa Coloma de Gramanet, cada barrio tiene particularidades que pueden influir en el valor de un inmueble. Por ejemplo, zonas como Singuerlín o Can Franquesa presentan precios diferentes a barrios más céntricos como Fondo o Riu Nord. Un tasador con experiencia en la zona puede ofrecer una valoración ajustada a la realidad del mercado.
Ofrecemos varios servicios de tasaciones en Santa Coloma de Gramanet:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades heredadas para facilitar trámites de reparto o venta.
- Tasación de viviendas: Ya sea para venta, compra o actualización patrimonial, realizamos informes detallados.
- Tasaciones hipotecarias: Evaluaciones homologadas para la concesión de hipotecas.
- Tasaciones de fincas rústicas: Valoración especializada para terrenos agrícolas o de explotación.
- Tasaciones de locales y oficinas: Análisis del valor de espacios comerciales según su ubicación y estado.
El precio medio de la vivienda en 2024 en Santa Coloma de Gramanet se sitúa en 2.000 €/m². Este dato es clave para calcular el valor real de cualquier propiedad en la localidad.
Nuestro equipo ha realizado tasaciones recientes en diferentes barrios de Santa Coloma. Por ejemplo, en el barrio de Can Peixauet, se tasó un piso de 80m² en 160.000 €, mientras que en Singuerlín, una vivienda similar alcanzó los 170.000 € debido a su mejor conexión con Barcelona.
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