¿Qué es la mediación y cómo usarlo como MASC en Vic?
La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos.
El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).
¿Cuándo derivar a mediación al cliente?
En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes.
Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.
¿Es obligatorio de acudir a mediación?
La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.
¿El mediador es neutral e imparcial?
El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos.
Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.
¿Qué ventajas tiene la mediación?
La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.
Ámbitos para usar la mediación como MASC
Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.
Más información sobre mediaciones en Vic
En la actualidad, conocer el valor real de un inmueble es fundamental para tomar decisiones acertadas. En Vic, la tasación de propiedades es un proceso clave para quienes buscan vender, comprar o gestionar su patrimonio de manera eficiente.
Un tasador en Vic utiliza metodologías especializadas para determinar el valor de distintos tipos de inmuebles. Factores como la ubicación, el estado de conservación y el precio medio de la vivienda en 2024, que se sitúa en 2.100 €/m², son determinantes en el cálculo. Además, se tienen en cuenta aspectos como la oferta y la demanda en la zona, la antigüedad del inmueble y las reformas realizadas.
Los principales servicios de tasación que ofrecemos en Vic incluyen:
- Tasación de herencias en Vic: Ideal para repartos equitativos y trámites sucesorios. En muchos casos, es un requisito para evitar conflictos entre herederos y garantizar un reparto justo.
- Tasación de viviendas en Vic: Para compraventas, fijación de precios y negociaciones inmobiliarias. Un informe de tasación proporciona transparencia y confianza tanto para vendedores como para compradores.
- Tasaciones hipotecarias en Vic: Requeridas por entidades bancarias para concesión de hipotecas. Es un paso imprescindible para obtener financiación y conocer la viabilidad de una operación inmobiliaria.
- Tasación de fincas rústicas en Vic: Importante para propietarios agrícolas y ganaderos. Permite conocer el valor de mercado y facilita transacciones relacionadas con explotaciones agrícolas.
- Tasación de locales y oficinas en Vic: Clave en inversiones comerciales y empresariales. Un informe detallado puede ser decisivo a la hora de negociar alquileres o ventas de inmuebles comerciales.
La tasación en Vic varía según la zona. Por ejemplo, en el centro histórico, los valores suelen ser más altos debido a la demanda y la conservación del entorno. En barrios como El Sucre o Caputxins, la oferta es más variada y con precios competitivos. Asimismo, en zonas residenciales como El Nadal, las viviendas unifamiliares y pisos de nueva construcción pueden alcanzar precios superiores al promedio.
Contar con un tasador en Vic que conozca a fondo el mercado local es crucial para obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad. Además, una tasación bien realizada puede ser determinante en procesos legales, fiscales y administrativos.
Si necesitas un tasador en Vic con experiencia y conocimiento del mercado local, contacta con nosotros. Ofrecemos valoraciones precisas, adaptadas a cada necesidad y con total profesionalidad. Nuestro equipo garantiza informes detallados y certificados, cumpliendo con la normativa vigente y asegurando la mejor asesoría para cada caso.