MASC en Cáceres

La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos. El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).

En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes. Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.

La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.

El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos. Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.

La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.

Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.

Las tasaciones en Cáceres son fundamentales tanto para particulares como para empresas que necesitan conocer el valor real de sus inmuebles. Ya sea que se trate de una tasación de herencia, una tasación hipotecaria, o el valor de una vivienda, contar con un tasador en Cáceres especializado en el mercado local es clave para obtener una valoración precisa y ajustada a las condiciones del entorno inmobiliario de la ciudad.

En nuestra empresa, contamos con un equipo de tasadores con amplia experiencia en el mercado de Cáceres, lo que nos permite ofrecerte un servicio de tasación confiable y detallado. Cáceres, siendo una ciudad con una rica historia y un creciente desarrollo inmobiliario, presenta un mercado diverso, por lo que una tasación adecuada debe tener en cuenta tanto los aspectos técnicos del inmueble como las particularidades de su ubicación.

A continuación, te ofrecemos una visión más detallada de los servicios de tasación que ofrecemos en Cáceres:

• Tasación de herencias en Cáceres: Las herencias suelen involucrar propiedades que deben ser valoradas para repartir los bienes de forma equitativa entre los herederos. Nuestros tasadores especializados en herencias en Cáceres te proporcionarán un informe de tasación completo y ajustado a las normativas locales, lo que te permitirá llevar a cabo el proceso de forma transparente y justa.
• Tasación de viviendas en Cáceres: Si estás pensando en vender o comprar una propiedad en Cáceres, o necesitas realizar una tasación para un trámite específico, podemos ofrecerte una valoración precisa. El precio medio de la vivienda en Cáceres en 2024 es de aproximadamente 1.400 €/m2, aunque esta cifra puede variar dependiendo de la ubicación del inmueble, su estado y otros factores clave.
• Tasación hipotecaria en Cáceres: Las entidades financieras requieren una tasación profesional para conceder un préstamo hipotecario. Nuestros tasadores en Cáceres están familiarizados con los requisitos del mercado y pueden ofrecerte una valoración que cumpla con los estándares de los bancos y las aseguradoras, facilitando así el acceso a financiación.
• Tasación de fincas rústicas en Cáceres: En Cáceres, la tasación de fincas rústicas es un servicio muy solicitado, debido a la gran extensión de terreno agrícola y ganadero en la provincia. Si necesitas tasar una finca rural, nuestros expertos en propiedades rústicas te proporcionarán una valoración precisa, teniendo en cuenta el uso del terreno, su productividad y su ubicación.
• Tasación de locales y oficinas en Cáceres: Si tienes un local comercial o una oficina en Cáceres que deseas valorar, nuestros tasadores están preparados para ofrecerte un análisis detallado del valor de la propiedad. Desde el casco antiguo hasta las áreas periféricas, conocemos a fondo las dinámicas del mercado inmobiliario comercial en Cáceres.

Uno de los principales factores que influye en la tasación en Cáceres es la ubicación del inmueble. La ciudad, que cuenta con un núcleo urbano que combina el encanto histórico con zonas de expansión moderna, tiene una amplia variedad de barrios que afectan el valor de las propiedades. Por ejemplo, en áreas cercanas al Centro Histórico o la Zona de la Ronda, los precios pueden ser más elevados debido a la demanda de viviendas en zonas céntricas, mientras que en las afueras o zonas rurales los precios tienden a ser más bajos.

Algunos factores adicionales que nuestros tasadores consideran al realizar una tasación en Cáceres incluyen:

• Estado general del inmueble: Un inmueble bien conservado o renovado puede tener un valor superior al de una propiedad que necesite reformas. Por eso, nuestros tasadores examinan todos los aspectos del inmueble, desde el estado de las instalaciones hasta la calidad de los acabados.
• Tamaño y distribución del inmueble: El número de metros cuadrados y la distribución de las estancias son factores clave para determinar el valor de la propiedad. Un apartamento o vivienda con una distribución eficiente y moderna suele obtener una valoración más alta.
• Demanda local: El mercado inmobiliario en Cáceres está influenciado por la demanda en diferentes zonas. Por ejemplo, la cercanía a servicios, colegios, hospitales o transportes públicos puede aumentar el atractivo de una propiedad.
• Características específicas de la propiedad: Elementos como las vistas, el tipo de construcción, la accesibilidad, y las instalaciones adicionales (piscina, jardín, garaje) también tienen un impacto en el valor de la propiedad.

Para poner en contexto el tipo de tasaciones que realizamos en Cáceres, a continuación te damos algunos ejemplos de inmuebles que hemos tasado recientemente:

• Vivienda en el Centro Histórico de Cáceres: Un apartamento de 75 m2 en el casco antiguo fue tasado en 105.000 €, teniendo en cuenta su proximidad a la Plaza Mayor y la Catedral de Cáceres, lo que aumenta su valor debido a la alta demanda de este tipo de propiedades en el centro.
• Finca rústica en las afueras de Cáceres: Una finca agrícola de 50 hectáreas fue tasada en 70.000 €, teniendo en cuenta su uso para cultivo y la cercanía a las principales vías de acceso.
• Local comercial en el centro de Cáceres: Un local de 120 m2 en una zona comercial fue tasado en 150.000 €, dada su ubicación estratégica y la alta demanda de locales para negocios en esta zona.

Al contar con un tasador en Cáceres con experiencia, garantizamos que todas nuestras tasaciones estén alineadas con el valor real de mercado y las condiciones del entorno inmobiliario local. Además, nos aseguramos de que el proceso de tasación sea transparente y accesible, brindando un informe claro y detallado que pueda ser utilizado en cualquier trámite legal o administrativo.

Si estás interesado en obtener una tasación en Cáceres para tu propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de profesionales se encargará de ofrecerte una valoración precisa y ajustada a tus necesidades. Ya sea que necesites tasar una vivienda, un terreno rústico, un local comercial o cualquier otro tipo de inmueble, estamos aquí para ayudarte a obtener la mejor tasación posible.