¿Qué es la mediación y cómo usarlo como MASC en Villarrubia de los Ojos?
La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos.
El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).
¿Cuándo derivar a mediación al cliente?
En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes.
Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.
¿Es obligatorio de acudir a mediación?
La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.
¿El mediador es neutral e imparcial?
El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos.
Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.
¿Qué ventajas tiene la mediación?
La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.
Ámbitos para usar la mediación como MASC
Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.
Más información sobre mediaciones en Villarrubia de los Ojos
En el ámbito de las tasaciones en Villarrubia de los Ojos, es esencial contar con profesionales que comprendan las particularidades del mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece una amplia gama de servicios de valoración adaptados a las necesidades específicas de esta localidad.
Entre los servicios que proporcionamos en Villarrubia de los Ojos se incluyen:
- Tasación de herencias: Realizamos valoraciones precisas para facilitar la distribución equitativa de bienes entre los herederos, asegurando un proceso justo y transparente.
- Tasación de viviendas: Ofrecemos evaluaciones detalladas del valor de mercado de propiedades residenciales, considerando factores como ubicación, tamaño y estado de conservación.
- Tasación hipotecaria: Brindamos tasaciones oficiales para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios, cumpliendo con los estándares exigidos por las entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluamos el valor de terrenos agrícolas y rurales, teniendo en cuenta aspectos como la calidad del suelo, acceso y posibles usos agrícolas.
- Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales y oficinas, analizando su potencial de rentabilidad y características específicas.
Según datos de octubre de 2024, el precio medio de la vivienda en Villarrubia de los Ojos es de 463 €/m², con una ligera variación del 0,2% respecto al mes anterior y una disminución del 5,5% en comparación con el año anterior.
Es importante destacar que estos valores pueden variar según la zona específica dentro de Villarrubia de los Ojos y las características particulares de cada propiedad. Contar con un tasador en Villarrubia de los Ojos que conozca en profundidad el mercado local es fundamental para obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad.
Al elegir nuestros servicios de tasación, usted se beneficia de:
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Además de nuestros servicios en Villarrubia de los Ojos, también ofrecemos tasaciones en localidades cercanas, ampliando nuestro alcance en la región y asegurando un servicio integral para nuestros clientes.
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