¿Qué es la mediación y cómo usarlo como MASC en Sant Feliu de Guíxols?
La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos.
El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).
¿Cuándo derivar a mediación al cliente?
En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes.
Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.
¿Es obligatorio de acudir a mediación?
La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.
¿El mediador es neutral e imparcial?
El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos.
Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.
¿Qué ventajas tiene la mediación?
La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.
Ámbitos para usar la mediación como MASC
Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.
Más información sobre mediaciones en Sant Feliu de Guíxols
En Sant Feliu de Guíxols, contar con una tasación profesional es fundamental para conocer el valor real de una propiedad. Un tasador en Sant Feliu de Guíxols realiza evaluaciones precisas para distintos propósitos, como herencias, compra-venta o hipotecas.
Las tasaciones en Sant Feliu de Guíxols deben considerar factores locales como la ubicación, el estado del inmueble y la demanda en zonas específicas, como el centro histórico, Vilartagues o la zona de S'Agaró. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 es de 2.500 €/m2, un dato clave para valorar propiedades.
Nuestros servicios incluyen:
- Tasación de herencias: Ideal para la correcta distribución del patrimonio.
- Tasación de viviendas: Determina el valor real de pisos y casas.
- Tasación hipotecaria: Necesaria para la concesión de préstamos bancarios.
- Tasación de fincas rústicas: Fundamental para la compra-venta de terrenos agrícolas.
- Tasación de locales y oficinas: Para conocer el valor de activos comerciales.
Un tasador en Sant Feliu de Guíxols utiliza metodologías reconocidas, asegurando informes fiables. Se analizan aspectos como la ubicación, estado de conservación, antigüedad del inmueble y comparativas de mercado.
Si necesitas una tasación en Sant Feliu de Guíxols, contacta con profesionales certificados. Conocemos el mercado local y te ofrecemos un servicio rápido y preciso para garantizar decisiones informadas.