¿Qué es la mediación y cómo usarlo como MASC en Agüimes?
La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos.
El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).
¿Cuándo derivar a mediación al cliente?
En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes.
Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.
¿Es obligatorio de acudir a mediación?
La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.
¿El mediador es neutral e imparcial?
El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos.
Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.
¿Qué ventajas tiene la mediación?
La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.
Ámbitos para usar la mediación como MASC
Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.
Más información sobre mediaciones en Agüimes
En Agüimes, contar con un tasador en Agüimes es esencial para obtener una valoración precisa de propiedades. Ya sea para herencias, compraventas, hipotecas o cualquier otro trámite, nuestros servicios están diseñados para adaptarse a tus necesidades específicas.
A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos en la localidad:
- Tasación de herencias en Agüimes: Valoramos propiedades para repartir bienes de manera justa entre herederos.
- Tasación de viviendas en Agüimes: Con el precio medio de la vivienda en 2024 en 1.700 €/m2, ofrecemos una valoración ajustada al mercado local.
- Tasación hipotecarias en Agüimes: Realizamos tasaciones oficiales que cumplen con los requisitos de los bancos.
- Tasación de fincas rústicas en Agüimes: Valoramos terrenos rurales, teniendo en cuenta factores como ubicación y cultivo.
- Tasación de locales y oficinas en Agüimes: Realizamos tasaciones de propiedades comerciales, adaptadas a las necesidades del mercado local.
¿Por qué es importante contar con un tasador especializado en Agüimes? Conocer el mercado local y las características particulares de la zona, como el valor de propiedades cercanas al centro histórico o a zonas más rurales, es clave para una tasación precisa. Un tasador en Agüimes puede proporcionar una valoración ajustada a esas variables locales.
Factores clave en una tasación en Agüimes:
- Ubicación: La proximidad al centro urbano o zonas demandadas aumenta el valor.
- Estado de conservación: Propiedades renovadas o bien mantenidas tienen un valor superior.
- Tamaño: Las propiedades más grandes tienden a tener un valor más alto.
- Acceso a servicios: Cercanía a colegios, hospitales o transporte público también incrementa el valor.
Elegirnos para realizar una tasación en Agüimes te garantiza una valoración precisa y profesional. Con nuestros expertos, recibirás un informe detallado y transparente sobre el valor de tu propiedad.
Para más información o solicitar una tasación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a conocer el verdadero valor de tu propiedad.
