Mediación MASC en Lugo

La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos. El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).

En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes. Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.

La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.

El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos. Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.

La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.

Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.

Si estás buscando realizar una tasación en Lugo, ya sea por cuestiones legales, financieras o personales, contar con un tasador en Lugo de confianza es fundamental. Nuestra empresa se especializa en ofrecer servicios de tasación de alta calidad, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente y con un profundo conocimiento del mercado local de Lugo. A continuación, te explicamos los servicios de tasación que ofrecemos en la ciudad y cómo trabajamos para proporcionarte la mejor valoración posible.

En Lugo, nuestra experiencia como tasadores locales nos permite ofrecer un servicio único, teniendo en cuenta las particularidades de cada barrio y zona. Lugo es una ciudad con una rica historia y diversos tipos de inmuebles, desde viviendas en el casco antiguo hasta fincas rústicas en sus alrededores, lo que requiere un enfoque especializado en cada tipo de propiedad.

Los servicios que ofrecemos en Lugo incluyen:

• Tasación de herencias en Lugo: Las tasaciones de herencias son fundamentales cuando se trata de repartir los bienes entre los herederos. En Lugo, ofrecemos tasaciones detalladas de propiedades de todo tipo, garantizando que el valor estimado refleje con precisión las condiciones del mercado local.
• Tasación de viviendas en Lugo: Si tienes una propiedad en Lugo y necesitas conocer su valor, ya sea para venta, compra o como parte de un proceso judicial, nuestros tasadores están preparados para ofrecerte una valoración exacta. Con un precio medio de la vivienda en Lugo de 1.000 €/m2 en 2024, podemos proporcionarte una estimación precisa, considerando las características del inmueble y su ubicación.
• Tasación hipotecaria en Lugo: Si estás buscando financiar tu vivienda o propiedad en Lugo, contar con una tasación hipotecaria precisa es clave. Te ofrecemos informes detallados que son aceptados por las entidades financieras, permitiéndote acceder a las mejores condiciones para tu hipoteca.
• Tasación de fincas rústicas en Lugo: Lugo es una provincia con una gran cantidad de fincas rústicas, y nuestras tasaciones de este tipo de propiedades consideran tanto su valor agrícola como su ubicación. Nuestros tasadores son expertos en este tipo de terrenos, por lo que podemos ofrecerte una valoración justa y ajustada a la realidad del mercado.
• Tasación de locales y oficinas en Lugo: Los locales comerciales y oficinas tienen características específicas que deben ser evaluadas correctamente. Ya sea en el centro de Lugo o en las zonas periféricas, nuestros tasadores cuentan con el conocimiento local necesario para ofrecerte una tasación precisa y adaptada al mercado actual.

Una de las grandes ventajas de contar con un tasador en Lugo es el conocimiento profundo que tenemos del mercado inmobiliario local. Lugo es una ciudad que ha experimentado cambios significativos en los últimos años, pero mantiene ciertas particularidades que afectan al valor de las propiedades. Desde el casco histórico de Lugo, con su muralla romana y calles emblemáticas, hasta las zonas más modernas, como el barrio de A Milagrosa o el entorno del Parque Rosalía de Castro, cada área de Lugo tiene su propio dinamismo inmobiliario.

Al realizar una tasación en Lugo, es crucial tener en cuenta una serie de factores que influirán directamente en el valor final del inmueble:

• Ubicación del inmueble: Como en cualquier otra ciudad, la ubicación juega un papel clave. Propiedades situadas en el casco histórico de Lugo, cerca de la muralla romana o la Plaza Mayor, suelen tener un valor superior debido a la demanda por su proximidad a los puntos turísticos y la vida urbana.
• Estado de conservación: El estado físico del inmueble es un factor esencial. Si la propiedad está bien conservada, sin necesidad de reformas importantes, su valor será más alto. Las viviendas más antiguas en Lugo, especialmente en el centro histórico, suelen requerir una evaluación detallada para ajustar su valor a las posibles renovaciones necesarias.
• Características del inmueble: El tamaño de la propiedad, el número de habitaciones, la distribución de los espacios y las instalaciones disponibles también son elementos importantes a considerar en la tasación.
• Condiciones del mercado inmobiliario: Además de los factores físicos, también evaluamos las tendencias del mercado local. En Lugo, con el precio medio de la vivienda en 2024 en 1.000 €/m2, analizamos las fluctuaciones de precios en diferentes barrios para darte una estimación ajustada a la realidad.

Para darte una mejor idea, a continuación, te presentamos algunos ejemplos de tasaciones que hemos realizado recientemente en Lugo:

• Vivienda en el centro histórico de Lugo: Esta propiedad de 90 m2, situada cerca de la Plaza Mayor, fue valorada en 90.000 €, teniendo en cuenta su excelente ubicación y el buen estado de conservación del inmueble.
• Finca rústica en el entorno de Lugo: Una finca de 12 hectáreas en las afueras de Lugo fue tasada en 180.000 €, considerando su uso agrícola y su acceso a carreteras principales.
• Oficina en la zona de A Milagrosa: Una oficina de 100 m2, situada en una zona estratégica de Lugo, fue valorada en 120.000 €, tomando en cuenta la alta demanda de locales comerciales en esta área.

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