Mediación en Icod de los Vinos

La mediación es un procedimiento legal en el que un tercero neutral, mediador, facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. La mediación es el MASC más rapido y eficaz para resolver controversias en familia, herencias, comunidades e incumplimientos. El mediador, si las partes alcanzan acuerdos, los redacta y entrega a las partes. Y, en caso de no llegar a acuerdos, el Acta incial constitutiva, firmada al inicio del proceso, sirve para acreditar la actividad negociadora previa exigida (requisito de procedibilidad).

En la mayoria de las ocasiones, cuando a las partes se les da la oportunidad de poder negociar sus propios asuntos, obtienen soluciones personalizadas mas duraderas y eficaces. Además, evitan, así, los retrasos judiciales que incrementan la tensión y no siempre atiende a las necesidades de las partes. Derivar a los clientes a mediación supone tener el control del asunto (no resuelve un 3º) y permitir a las partes formar parte del proceso y de la búsqueda de soluciones, siempre asesoradas de sus letrados.

La Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer la demanda en procesos civiles y mercantiles. Y, aunque hay otros métodos, la mediación es la vía mas adecuada y eficaz en asuntos de familia, en herencias y conflcitos empresariales. Ayuda a preservar las relaciones, evita largos y costosos procesos judiciales y permite a las partes buscar soluciones a medida.

El mediador se rige por los principios de neutralidad, imparcialidad y confidencialidad. Su labor, como tercero experto neutral, es ayudar a las partes a comunicarse, gestionar y negociar sus asuntos para alcanzar acuerdos justos y equilibrados para todos. Todos nuestros profesionales están inscritos en el Registro de mediadores del Ministerio de Justicia y en los registros oficiales.

La mediación permite un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso sencillo, rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica. Es el MASC más eficaz para la resolución de conflictos.

Procedimientos familiares como separaciones, divorcios, custodias, liquidaciones de gananciales, impagos, herencias, etc. En procedimientos civiles como incumplimientos, contratos, RC, arrendamientos, impagos, conflictos vecinales, comunidades de propietarios y mercantiles como ventas, conflictos entre socios, etc.

Las tasaciones en Icod de los Vinos son esenciales para conocer el valor real de cualquier propiedad, ya sea para compraventas, herencias o garantías hipotecarias. Contar con un tasador en Icod de los Vinos garantiza una valoración precisa, basada en el conocimiento del mercado local y las características específicas de la zona. La ubicación, el estado de conservación y la cercanía a servicios como colegios, centros de salud o transporte público son factores clave que se tienen en cuenta durante el proceso de tasación.

Nuestros servicios incluyen:

• Tasación de viviendas en Icod de los Vinos: Valoración de inmuebles residenciales para procesos de venta, compra o refinanciación. Analizamos aspectos como la superficie, la distribución y la eficiencia energética de la vivienda.
• Tasación de herencias en Icod de los Vinos: Informe profesional para repartir bienes de forma equitativa, teniendo en cuenta el valor actualizado del inmueble y su estado legal.
• Tasación hipotecaria en Icod de los Vinos: Documento necesario para la concesión de préstamos hipotecarios, cumpliendo con los requisitos exigidos por las entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas en Icod de los Vinos: Valoración de terrenos agrícolas o rurales, teniendo en cuenta la calidad del suelo, el acceso a recursos hídricos y la normativa urbanística vigente.
• Tasación de locales y oficinas en Icod de los Vinos: Tasaciones para propiedades destinadas a uso comercial, considerando su ubicación, superficie, estado de conservación y potencial de rentabilidad.

El precio medio de la vivienda en Icod de los Vinos en 2024 se sitúa en torno a 1.300 €/m², lo que afecta directamente a las valoraciones de inmuebles residenciales. Nuestro equipo tiene experiencia en barrios como La Centinela, La Magalona, Buen Paso y El Amparo, asegurando tasaciones ajustadas al valor de mercado y a las particularidades de cada zona.

Además, ofrecemos asesoramiento personalizado para resolver cualquier duda sobre la documentación necesaria o los plazos para realizar una tasación. Garantizamos informes de tasación oficiales con validez legal, elaborados con total transparencia y ajustados a la normativa vigente. Nuestra prioridad es ofrecer un servicio profesional, ágil y adaptado a las necesidades de cada cliente.